Poly Developments se adjudica un terreno residencial en Cantón por 1.665 millones de yuanes, con una prima del 26,61 %
En breve
Poly Developments (保利发展) se adjudicó el 9 de octubre un terreno de uso residencial y comercial en el distrito de Huangpu, en Cantón, por un total de 1.665 millones de yuanes, tras 71 rondas de pujas entre tres postores. El precio fue un 26,61 % superior al precio de salida de 1.315 millones de yuanes, lo que sitúa el precio base en 21.738 yuanes por metro cuadrado.
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Un terreno en el distrito de Huangpu, en Cantón, se vendió el 9 de octubre, informaron CLS, Jiemian y 36Kr. El solar de 34.822 metros cuadrados (52,23 mu) está clasificado como suelo residencial de clase II compatible con uso comercial, con una superficie edificable prevista de 76.608 metros cuadrados y un coeficiente de edificabilidad de 2,2. [ 1 , 2 , 3 ]
Las pujas arrancaron en 1.315 millones de yuanes, es decir, 17.170 yuanes por metro cuadrado de superficie edificable. Participaron tres postores y, tras 71 rondas, Poly Developments se adjudicó el terreno por 1.665 millones de yuanes. Esto equivale a 21.738 yuanes por metro cuadrado de superficie edificable, una prima del 26,61 % sobre el precio de salida, según las informaciones. [ 1 , 2 , 3 ]
Por qué importa
Medios económicos y tecnológicos informaron de la prima de la venta y del número de rondas de pujas. Los documentos no ofrecen más contexto sobre el mercado de suelo en general.
Datos clave
- El terreno del distrito de Huangpu, en Cantón, se vendió el 9 de octubre. [ 1 , 2 , 3 ]
- El suelo está clasificado como suelo residencial de clase II compatible con uso comercial. [ 1 , 2 , 3 ]
- El solar abarca 34.822 metros cuadrados (52,23 mu), con una superficie edificable prevista de 76.608 metros cuadrados y un coeficiente de edificabilidad de 2,2. [ 1 , 2 , 3 ]
- El precio de salida fue de 1.315 millones de yuanes, es decir, 17.170 yuanes por metro cuadrado de superficie edificable. [ 1 , 2 , 3 ]
- Participaron tres postores y las pujas se prolongaron durante 71 rondas. [ 1 , 2 , 3 ]
- Poly Developments ganó con una oferta total de 1.665 millones de yuanes, un precio base de 21.738 yuanes por metro cuadrado y una prima del 26,61 %. [ 1 , 2 , 3 ]
Confirmado por varias fuentes
- Nada está confirmado aún por dos medios independientes.
Aún sin aclarar
- Quiénes fueron los otros dos postores. Los documentos no los nombran.
- Poly Developments ganó el terreno del distrito de Huangpu por 1.665 millones de yuanes con una prima del 26,61 %. Hasta ahora lo informa una sola fuente
- Tres postores compitieron durante 71 rondas a partir de un precio de salida de 1.315 millones de yuanes. Hasta ahora lo informa una sola fuente