JYP Entertainment abandona su proyecto de sede en Godeok-dong, Seúl, tras un cambio en el uso del suelo

JYP Entertainment, la agencia de grupos como Twice, Stray Kids y NMIXX, dijo el 8 de octubre que ha retirado su plan de construir una nueva sede en la zona de Godeok Biz Valley, en Godeok-dong, distrito de Gangdong, Seúl. En un comunicado, la empresa señaló que había mantenido varias rondas de conversaciones con SH Corporation (서울주택도시공사), la corporación municipal de vivienda, y con la Oficina del Distrito de Gangdong desde abril de 2026, cuando supo por primera vez que se había cambiado el uso del terreno situado frente a su solar, pero que finalmente decidió abandonar el proyecto. [ 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 ]

JYP dijo que recibió una respuesta oficial de SH Corporation el 31 de agosto en la que se afirmaba que el cambio de uso del suelo no presentaba problemas de procedimiento y que no era posible devolver el terreno a su condición de parque. La empresa explicó que, al haber cambiado las condiciones esenciales del proyecto, estudió muchos factores, entre ellos la situación de los edificios alquilados distintos de su actual sede, y concluyó que ya no podía seguir adelante. Indicó que en su lugar comprará un edificio cerca de su actual sede en Seongnae-dong para asegurar y reforzar un entorno de trabajo estable para su personal, y que seguirá colaborando con las autoridades locales con el edificio de Seongnae-dong como base. Kyunghyang Shinmun describió la compra como una de las opciones que JYP planea estudiar. [ 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 ]

JYP compró el solar en 2023 por unos 75.500 millones de wones. Yonhap y Dong-A Ilbo informaron de que obtuvo la parcela de 10.675 metros cuadrados, la manzana 2 de los terrenos para instalaciones de distribución y venta del distrito de Godeok-Gangil, en una licitación de SH Corporation, porque su actual edificio de Seongnae-dong se había quedado pequeño. La sede prevista tendría 69.259 metros cuadrados de superficie construida en 5 sótanos y 17 plantas sobre rasante, con amplias salas de ensayo, un auditorio, oficinas, una sala de espectáculos de 800 butacas y una zona fotográfica. [ 3 , 4 , 5 , 6 , 7 ]

La disputa surgió cuando SH Corporation cambió el uso del terreno de parque situado frente al solar a suelo para instalaciones de autosuficiencia, en el que se pueden construir edificios de gran altura. Newsis y Kyunghyang Shinmun cifran el terreno del parque en 13.261 metros cuadrados, y Newsis dijo que se encuentra a unos 20 metros del solar. JYP objetó que los edificios altos frente a la sede podrían causar problemas de privacidad y seguridad a sus artistas. Newsis informó de que SH Corporation no aceptó la objeción de JYP ni una propuesta de compromiso que limitaba el número de plantas, y Kyunghyang Shinmun dijo que SH había puesto el terreno a la venta. [ 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 ]

Según Newsis, el proyecto superó una revisión arquitectónica en 2024 y obtuvo la licencia de obras en abril de este año; Kyunghyang Shinmun dijo que la construcción debía comenzar en la segunda mitad de este año. El edificio fue diseñado por Yoo Hyun-joon (유현준), docente de la Universidad Hongik, quien dijo en YouTube que el terreno de enfrente había cambiado después de terminar el diseño, concebido bajo el supuesto de que allí habría un parque, lo que hacía prácticamente imposible la construcción. Kyunghyang Shinmun dijo que había criticado públicamente a SH y al gobierno municipal de Seúl. JYP se trasladó al distrito de Gangdong en junio de 2018; Newsis informó de que ese año compró el edificio de Seongnae-dong por unos 20.200 millones de wones. [ 1 , 3 , 5 , 6 , 7 ]