Сеул планирует начать строительство в первой зоне рынка электроники Ёнсан в октябре
Коротко
Сеул сообщил, что строительство начнётся в октябре в зоне 5 реконструкции рынка электроники Ёнсан, включающей здания 12 и 13 торгового комплекса Najin (나진). В восьми из 11 планировочных зон района ведутся проекты развития, а в четырёх получены разрешения на строительство.
Читать полностью 1 мин чтения
Строительство запланировано на октябрь в первой зоне реконструкции рынка электроники Ёнсан, сообщил Сеул, согласно корейским СМИ. Зона 5 включает здания 12 и 13 торгового комплекса Najin (나진). Newsis, Kyunghyang Shinmun и Yonhap датируют объявление города 11 октября, тогда как краткое сообщение Asia Economy указывает 12 октября. В восьми из 11 специальных планировочных зон района сейчас продвигаются проекты развития. [ 2 , 3 , 4 , 5 ]
Четыре зоны — 4, 5, 7 и 10 — завершили процедуру получения разрешений на строительство. Общая запланированная площадь помещений восьми проектов составляет около 800 000 квадратных метров, сообщили Newsis и Kyunghyang. Город планирует объекты на основе искусственного интеллекта и информационно-коммуникационных технологий наряду с торговыми, культурными, спортивными объектами и помещениями для собраний, создавая пространство, объединяющее деловую деятельность, промышленность и повседневную жизнь. [ 3 , 4 , 5 ]
Сеул планирует надземный общественный пешеходный проход длиной около 570 метров с востока на запад и 11 соединительных мостов между зонами. Общедоступные пространства и открытые зелёные территории образуют пешеходные связи между станцией Ёнсан, рынком электроники и соседними проектами застройки. Планы также включают объекты поддержки стартапов и общественную парковку примерно на 400 мест. Как сообщают СМИ, около 247 миллиардов вон денежных общественных взносов от застройки будут использованы для финансирования сбалансированного развития всего Сеула. [ 3 , 4 , 5 ]
Рынок процветал в 1990-е годы по мере распространения персональных компьютеров, но с 2000-х годов начал приходить в упадок на фоне роста онлайн-покупок, изменений промышленной структуры и старения объектов, согласно Kyunghyang и Yonhap. Средняя доля пустующих помещений однажды превышала 60%. В июне 2023 года Сеул объявил стратегию, связывающую район рынка электроники с международным деловым районом Ёнсан, и занимался его преобразованием в центр отраслей ИИ и ИКТ. [ 4 , 5 ]
Почему это важно
Город намерен преобразовать район, ориентированный на торговлю электроникой, в центр отраслей искусственного интеллекта и информационно-коммуникационных технологий. Запланированные пешеходные связи, общественные объекты и многофункциональная застройка соединят рынок со станцией Ёнсан и окружающими проектами застройки.
Ключевые факты
- В зоне 5, включающей здания 12 и 13 Najin, начало строительства запланировано на октябрь. [ 2 , 3 , 4 , 5 ]
- В восьми из 11 зон проекты продвигаются, а зоны 4, 5, 7 и 10 получили разрешения на строительство. [ 3 , 4 , 5 ]
- Общая площадь помещений восьми проектов составляет около 800 000 квадратных метров. [ 3 , 4 ]
- Планы включают надземный общественный пешеходный проход длиной около 570 метров и 11 мостов между зонами. [ 3 , 4 , 5 ]
Подтверждено несколькими источниками
Пока неясно
- Указанная дата объявления различается между источниками. Краткое сообщение Asia Economy указывает 12 октября; Newsis, Kyunghyang Shinmun и Yonhap — 11 октября.