Seúl envía a la Fiscalía dos carteles publicitarios inmobiliarios sin licencia
En breve
La División de Policía Judicial de Asuntos Civiles de Seúl informó que el mes pasado envió a dos personas a la Fiscalía por sospecha de violar la Ley de Agentes Inmobiliarios Autorizados al publicar anuncios inmobiliarios en línea sin contar con licencia de intermediario. Una persona de veintitantos años publicó anuncios de alquiler de hospitales por un salario mensual de 1,5 millones de wones siguiendo instrucciones de un supervisor de una empresa de consultoría, mientras que un trabajador a tiempo parcial de treinta y tantos años recibió 200 wones por publicación más 10 000 wones por hora por anuncios de venta de comida rápida y restaurantes. Ambos dijeron que no sabían que las publicaciones podían ser ilegales, y Seúl anunció que recomendará que los empleadores que ordenen dichos anuncios enfrenten las mismas sanciones.
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La División de Policía Judicial de Asuntos Civiles de Seúl dijo el 5 de octubre que el mes pasado envió a dos personas a la Fiscalía por sospecha de violar la Ley de Agentes Inmobiliarios Autorizados al publicar anuncios inmobiliarios en línea sin estar registradas como agentes inmobiliarios autorizados. La división dijo que las publicaciones incluían términos de transacción específicos, como depósitos y rentas mensuales. [ 1 , 2 , 4 , 7 , 8 ]
Una de las dos, una persona de veintitantos años descrita por la ciudad como empleada nueva, publicó anuncios como “arriendo de hospital cerca de la estación de Seodaemun-gu, ultra cerca del transporte” y “arriendo de hospital en Gangdong-gu” en línea mientras recibía alrededor de 1,5 millones de wones al mes, siguiendo instrucciones de un superior en una empresa de consultoría, según la ciudad. Un trabajador a tiempo parcial de treinta y tantos años publicó anuncios de venta y traspaso de locales de comida rápida y grandes restaurantes en cafés en línea a petición de un conocido, ganando 200 wones por publicación y 10 000 wones por hora, dijo la ciudad. Dos medios informaron que el texto publicitario fue escrito con IA generativa. The Dong-A Ilbo describió a los dos como un hombre de veintitantos años y una mujer de treinta y tantos, un detalle que otros documentos no dan. [ 2 , 4 , 7 , 8 ]
Ninguno había recibido capacitación sobre la ley inmobiliaria, según la investigación, y ambos declararon que no sabían que sus publicaciones podían violar la ley, según la ciudad. Seúl dijo que publicitar términos de arriendo para locales o negocios en cafés en línea, blogs y redes sociales puede equivaler a exhibir o publicitar un objeto de intermediación, y que incluso los anuncios de traspaso de un negocio pueden plantear problemas si incluyen términos de arriendo inmobiliario. [ 1 , 2 , 4 , 7 ]
La ciudad citó el artículo 18-2(3) de la Ley de Agentes Inmobiliarios Autorizados, que prohíbe a las personas que no son agentes inmobiliarios autorizados exhibir o publicitar objetos de intermediación. Las infracciones pueden conllevar hasta un año de prisión o una multa de hasta 10 millones de wones. [ 1 , 2 , 4 , 7 , 8 ]
Seúl dijo que recomendará mejoras institucionales para que los empleadores que dirijan o soliciten publicaciones ilegales puedan enfrentar las mismas sanciones que quienes las publican, y pidió a los empleadores explicar las leyes pertinentes al personal antes de asignar trabajos de publicidad. “Es fácil pensar que publicar anuncios inmobiliarios en línea es una tarea simple, pero si una persona no calificada exhibe o publicita un objeto de intermediación incluyendo términos específicos como depósitos y rentas mensuales, puede ser castigada en un caso penal”, dijo Lee Chang-seok, jefe de la División de Policía Judicial de Asuntos Civiles de la ciudad. [ 1 , 2 , 4 , 7 ]
La ciudad dijo que cualquier persona que encuentre o resulte perjudicada por actividad inmobiliaria ilegal puede denunciarla a través de la aplicación “Seoul Smart Inconvenience Report” o el sitio web de la ciudad de Seúl, y que las denuncias con pruebas decisivas que contribuyan al interés público pueden recibir recompensas de hasta 200 millones de wones conforme a una ordenanza de la ciudad. Seúl dijo que reforzará las investigaciones sobre exhibición y publicidad inmobiliaria ilegales en cafés en línea. [ 1 , 2 , 4 , 7 ]
Por qué importa
El caso amplía la aplicación de las normas de publicidad inmobiliaria más allá de los intermediarios autorizados para alcanzar a los jóvenes oficinistas y trabajadores a tiempo parcial que realmente publican los anuncios, tareas que la ciudad dice que suelen considerarse simples. Seúl dijo que planea recomendar que los empleadores que dirijan o soliciten publicidad ilegal enfrenten las mismas sanciones que quienes publican, lo que podría trasladar la responsabilidad hacia arriba en la cadena. Las remisiones conllevan posibles penas penales, y la ciudad insta a los empleadores a informar al personal sobre la ley antes de asignar trabajos de publicidad.
Datos clave
- La División de Policía Judicial de Asuntos Civiles de Seúl informó que el mes pasado envió a dos personas a la Fiscalía por sospecha de violar la Ley de Agentes Inmobiliarios Autorizados por publicar anuncios inmobiliarios en línea sin estar registradas como agentes inmobiliarios autorizados. [ 1 , 2 , 4 , 7 , 8 ]
- Una persona de veintitantos años publicó anuncios como “arriendo de hospital cerca de la estación de Seodaemun-gu, ultra cerca del transporte” y “arriendo de hospital en Gangdong-gu” mientras recibía alrededor de 1,5 millones de wones al mes y seguía instrucciones de un superior en una empresa de consultoría. [ 2 , 4 , 7 , 8 ]
- Un trabajador a tiempo parcial de treinta y tantos años recibió 200 wones por publicación y 10 000 wones por hora, a petición de un conocido, para publicar anuncios de venta y traspaso de locales de comida rápida y grandes restaurantes en cafés en línea. [ 2 , 4 , 7 , 8 ]
- El texto publicitario utilizó IA generativa, según dos medios. [ 2 , 8 ]
- Ambos dijeron que no sabían que sus publicaciones podían violar la ley, y la investigación determinó que no habían recibido capacitación sobre la ley inmobiliaria. [ 1 , 2 , 4 , 7 ]
- El artículo 18-2(3) de la Ley de Agentes Inmobiliarios Autorizados prohíbe a las personas no autorizadas exhibir o publicitar objetos de intermediación, con penas de hasta un año de prisión o una multa de hasta 10 millones de wones. [ 1 , 2 , 4 , 7 , 8 ]
- Seúl dijo que recomendará cambios institucionales para que los empleadores que dirijan publicaciones ilegales enfrenten las mismas sanciones, y pidió a los empleadores informar al personal sobre las leyes pertinentes. [ 1 , 2 , 4 , 7 ]
- La actividad inmobiliaria ilegal puede denunciarse a través de la aplicación “Seoul Smart Inconvenience Report” o el sitio web de la ciudad, con recompensas de hasta 200 millones de wones por denuncias que contribuyan al interés público. [ 1 , 2 , 4 , 7 ]
Confirmado por varias fuentes
- La División de Policía Judicial de Asuntos Civiles de Seúl envió el mes pasado a dos personas a la Fiscalía por presuntamente publicar anuncios inmobiliarios en línea sin el registro de agente inmobiliario autorizado. [ 1 , 2 , 4 , 6 , 7 , 8 ]
- La persona de veintitantos años publicó anuncios de arriendo de hospitales mientras recibía alrededor de 1,5 millones de wones al mes y actuaba siguiendo instrucciones de un superior de una empresa de consultoría. [ 2 , 4 , 7 , 8 ]
- El trabajador a tiempo parcial de treinta y tantos años publicó anuncios de venta y traspaso de locales de comida rápida y grandes restaurantes por 200 wones por publicación y 10 000 wones por hora, a petición de un conocido. [ 2 , 4 , 7 , 8 ]
- Ambos dijeron a los investigadores que no sabían que sus publicaciones podían ser ilegales. [ 2 , 4 , 7 ]
- Según la Ley de Agentes Inmobiliarios Autorizados, la exhibición o publicidad no autorizada de objetos de intermediación puede conllevar hasta un año de prisión o una multa de hasta 10 millones de wones. [ 1 , 2 , 4 , 7 , 8 ]
- Seúl dijo que recomendará que los empleadores que dirijan publicaciones ilegales enfrenten las mismas sanciones que quienes publican. [ 1 , 2 , 4 , 7 ]
- Seúl dijo que la actividad inmobiliaria ilegal puede denunciarse a través de su aplicación o sitio web, y que los casos denunciados que contribuyan al interés público pueden recibir recompensas de hasta 200 millones de wones. [ 1 , 2 , 4 , 7 ]
Aún sin aclarar
- La fecha exacta en que las dos personas fueron remitidas a la Fiscalía. Los documentos solo dicen que la remisión ocurrió “el mes pasado”, sin fecha ni hora específicas.
- Si los empleadores o la empresa de consultoría que dieron instrucciones o solicitaron las publicaciones están ellos mismos bajo investigación. Los documentos describen solo a las dos personas publicadoras como remitidas y mencionan sanciones a los empleadores solo como un cambio institucional futuro propuesto.
- Cómo se describe a las dos personas. La mayoría de los medios se refieren a una persona de veintitantos años y a un trabajador a tiempo parcial de treinta y tantos sin indicar su género; The Dong-A Ilbo los describe como un hombre de veintitantos años y una mujer de treinta y tantos, algo que ningún otro documento indica.
- Si ambos conjuntos de anuncios utilizaron IA generativa. Los dos documentos que mencionan textos publicitarios escritos con IA describen solo las publicaciones del trabajador a tiempo parcial, por lo que el alcance del detalle sobre la IA se limita a ese caso.
Qué dicen los medios locales
Cronología, hora local
- La División de Policía Judicial de Asuntos Civiles de Seúl anuncia que dos personas fueron enviadas a la Fiscalía por publicidad inmobiliaria en línea sin licencia; Yonhap, Asia Economy, Kyunghyang Shinmun y Newsis publican informes. [ 1 , 2 , 3 , 4 ]
- Newsis actualiza su artículo. [ 3 ]
- Seoul Shinmun informa del caso bajo el titular “No sabían que era ilegal”. [ 5 ]
- Chosun Ilbo informa que un trabajador a tiempo parcial y otra persona fueron enviados a la Fiscalía. [ 6 ]
- Hankook Ilbo informa del caso. [ 7 ]
- Dong-A Ilbo informa del caso, describiendo a los dos como un hombre de veintitantos años y una mujer de treinta y tantos. [ 8 ]