BS Hanyang abre la venta de un complejo de 335 viviendas en Busan, 139 unidades para compradores generales
En breve
BS Hanyang anunció que ha comenzado la venta de “Yeonsan Station Sujain Centrio”, un complejo de 335 viviendas en Yeonsan-dong, Yeonje-gu, Busan, construido a través de un proyecto de reurbanización de viviendas en altura. Del total, 139 unidades con superficies exclusivas de 59, 74 y 84 metros cuadrados se destinan a compradores generales. El complejo es elegible para el suministro especial “I Mom Busan Plan” de Busan, que otorga un descuento del 5% en el precio al firmar el contrato a parejas recién casadas y familias con varios hijos que cumplan los requisitos.
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BS Hanyang dijo el 6 de octubre que ha comenzado la venta de “Yeonsan Station Sujain Centrio”, un complejo residencial en Yeonsan-dong, Yeonje-gu, Busan, suministrado a través del proyecto de mantenimiento de viviendas en altura Sambo Apartment. El complejo consta de cinco edificios que van desde dos niveles de sótano hasta 36 pisos sobre el nivel del suelo, con 335 viviendas en total, de las cuales 139 con superficies exclusivas de 59, 74 y 84 metros cuadrados son para venta general. Un tercer medio informó de la misma cifra de 139 unidades de venta general. [ 1 , 2 , 3 ]
Las unidades de venta general se desglosan, según un medio, en 44 hogares del tipo A de 59 metros cuadrados, 18 del tipo B de 59 metros cuadrados, 56 de 74 metros cuadrados y 21 del tipo B de 84 metros cuadrados. El complejo está designado para el suministro especial “I Mom Busan Plan” de Busan, dirigido a recién casados que llevan menos de siete años casados o a hogares con dos o más hijos menores; los hogares que firman un contrato tras resultar adjudicatarios del suministro especial reciben un descuento del 5% en el precio de venta. [ 1 , 2 ]
Ambos informes destacan la ubicación: el sitio está a distancia caminable de la estación Yeonsan, un punto de transbordo de las líneas 1 y 3 del metro, y de la estación Gyodae, en la línea 1 y la línea Donghae, descrita como zona de doble estación. El enlace Dongnae de la autopista Mandeok Centum está cerca, y los informes mencionan la proyectada línea Yeonsan 2nd Centum, incluida en el segundo plan de red ferroviaria urbana de la ciudad y en estudio, y el proyectado túnel Hwangnyeong 3rd como mejoras de transporte previstas. [ 1 , 2 ]
La escuela primaria Yeonseo se encuentra justo enfrente del complejo, y la escuela primaria adjunta a la Universidad Nacional de Educación de Pusan, los institutos Isabel Middle y High School y el distrito de academias de Sajik-dong se describen como accesibles en unos diez minutos a pie. El arroyo Oncheon está a distancia caminable, y se construirá una calle peatonal sin coches de seis metros de ancho frente al complejo. Instalaciones administrativas y de oficinas, como el Ayuntamiento de Busan, la Agencia de Policía Metropolitana de Busan, el Tribunal de Distrito y la Fiscalía de Busan, la oficina de impuestos de Dongnae, el Servicio de Supervisión Financiera y el Servicio Nacional de Pensiones, se agrupan cerca, junto con el parque deportivo Yeonsan, el estadio Sajik, E-mart, el Centro Médico de Busan y el hospital Bongsaeng. [ 1 , 2 ]
Entre las instalaciones comunitarias previstas dentro del complejo figuran una guardería, una instalación compartida de cuidado infantil, una “estación de mamás”, un parque acuático, una pequeña biblioteca, un gimnasio, un campo de prácticas de golf indoor y una sala GX. La sala de exposiciones de vivienda se está preparando en Jungang-daero, en Yeonje-gu, y está previsto que abra este mes. Un responsable de ventas dijo que el complejo combina acceso de doble estación, un colegio de primaria enfrente e infraestructura de servicios cerca del centro administrativo de Busan, y que los apartamentos construidos en el escaso terreno llano de Busan se ajustarían a una demanda estable de propietarios ocupantes y mantendrían su valor. [ 1 , 2 ]
Por qué importa
El lanzamiento añade una oferta de marca considerable en un distrito céntrico de Busan servido por dos líneas de metro, en una ciudad donde los terrenos llanos para construir se describen como escasos. Su vínculo con una política municipal de apoyo a la vivienda conecta la venta con los esfuerzos de Busan por fomentar el matrimonio y la natalidad. Los documentos no incluyen precios de venta, por lo que no se puede evaluar el impacto en la asequibilidad a partir de ellos.
Datos clave
- BS Hanyang anunció el 6 de octubre que comienza la venta de “Yeonsan Station Sujain Centrio” en Yeonsan-dong, Yeonje-gu, Busan. [ 1 , 2 ]
- El complejo se suministra a través del proyecto de mantenimiento de viviendas en altura Sambo Apartment. [ 1 , 2 ]
- Cuenta con 335 viviendas en cinco edificios, desde dos niveles de sótano hasta 36 pisos sobre el nivel del suelo. [ 1 , 2 ]
- 139 unidades son para venta general, con superficies exclusivas de 59, 74 y 84 metros cuadrados. [ 1 , 2 , 3 ]
- Se aplica el suministro especial “I Mom Busan Plan” de Busan, que otorga un descuento del 5% en el precio de venta a los hogares que firman un contrato tras resultar adjudicatarios. [ 1 , 2 ]
- El sitio está a distancia caminable de la estación Yeonsan, en las líneas 1 y 3 del metro, y de la estación Gyodae, en la línea 1 y la línea Donghae. [ 1 , 2 ]
- La sala de exposiciones de vivienda se está instalando en Jungang-daero, en Yeonje-gu, Busan, y está previsto que abra este mes. [ 1 , 2 ]
Confirmado por varias fuentes
- BS Hanyang ofrece “Yeonsan Station Sujain Centrio” en Yeonsan-dong, Yeonje-gu, Busan, a través del proyecto de mantenimiento de viviendas en altura Sambo Apartment. [ 1 , 2 ]
- El complejo suma 335 viviendas en cinco edificios, desde dos niveles de sótano hasta 36 pisos sobre el nivel del suelo. [ 1 , 2 ]
- 139 unidades son para venta general, en superficies exclusivas de 59, 74 y 84 metros cuadrados. [ 1 , 2 , 3 ]
- El sitio es una zona de doble estación, a distancia caminable de la estación Yeonsan (líneas 1 y 3) y de la estación Gyodae (línea 1 y línea Donghae). [ 1 , 2 ]
- Se aplica el suministro especial “I Mom Busan Plan” de Busan; los hogares elegibles que firman un contrato tras resultar adjudicatarios reciben un descuento del 5% en el precio de venta. [ 1 , 2 ]
- Se está preparando una sala de exposiciones de vivienda en Jungang-daero, en Yeonje-gu, Busan, para abrir este mes. [ 1 , 2 ]
Aún sin aclarar
- Si BS Hanyang es el promotor o el constructor del proyecto. Un documento dice que BS Hanyang procede con la venta, mientras que el otro lo describe como la constructora (시공사); los documentos no aclaran el rol.
- Los precios de venta, el calendario de ventas y la fecha exacta de apertura de la sala de exposiciones. Los documentos solo indican “este mes” para la sala de exposiciones y no señalan precios ni fechas.
- El estado de la proyectada línea Yeonsan 2nd Centum y del túnel Hwangnyeong 3rd. Ambos se describen como en estudio o planificados, no como proyectos aprobados o financiados.
- Detalles de la composición de las unidades de venta general. El desglose por tipo (59㎡ A 44, 59㎡ B 18, 74㎡ 56, 84㎡ B 21 hogares) aparece en un solo documento.
- El contenido del informe sobre la venta del tercer documento. El texto de su artículo trata sobre una audiencia del Tribunal Supremo no relacionada; solo su titular aborda el suministro de vivienda, por lo que respalda únicamente el recuento de unidades de venta general.
Qué dicen los medios locales
Cronología, hora local
- Asia Economy publica su informe sobre el lanzamiento de la venta de “Yeonsan Station Sujain Centrio”, incluido el desglose por tipos de unidades y los detalles del “I Mom Busan Plan”. [ 1 ]
- Seoul Economic Daily informa sobre el lanzamiento, añadiendo comentarios de un responsable de ventas sobre la ubicación y el valor. [ 2 ]
- Newsis publica un informe titulado sobre el suministro de octubre y las 139 unidades de venta general. [ 3 ]