Legislador dice que 4,4 billones de wones en proyectos de Saemangeum fueron cancelados o están estancados
En breve
Datos de la Agencia de Desarrollo de Saemangeum muestran que 7 de 23 proyectos de inversión por valor de 100.000 millones de wones o más en el Complejo Industrial Nacional de Saemangeum, con un valor conjunto de 4,4237 billones de wones, enfrentan cancelación de contrato o construcción detenida. Cuatro proyectos por valor de 1 billón de wones o más han entrado en procedimientos formales de cancelación, incluidos LG Chem y GEM Korea. El diputado Yoo Sang-bum, del Partido del Poder Popular, dijo que la ley actual no impone sanciones financieras por simplemente no iniciar la construcción y pidió que se recuperen los terrenos inactivos.
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Siete grandes proyectos de inversión en el Complejo Industrial Nacional de Saemangeum, con acuerdos de inversión conjunta por valor de 4,4237 billones de wones, enfrentan cancelación de contrato o han detenido la construcción, según datos que la Agencia de Desarrollo de Saemangeum presentó al diputado Yoo Sang-bum, del Partido del Poder Popular. Yoo, miembro del Comité de Tierras, Infraestructura y Transporte de la Asamblea Nacional, dijo que los siete estaban entre 23 proyectos con acuerdos de 100.000 millones de wones o más. Yonhap informó que Yoo describió una “crisis total” en la que los proyectos grandes centrales están siendo desplazados mediante cancelaciones mientras los sitios permanecen inmóviles. [ 1 , 2 ]
Cuatro proyectos por valor de 1 billón de wones o más han entrado en procedimientos formales de cancelación. GEM Korea, que planeaba un proyecto de 1,21 billones de wones, fue notificado de la cancelación del contrato de venta de terrenos por la Corporación de Comunidades Rurales de Corea tras acumular más de seis meses de retraso en 44.900 millones de wones de un pago de 49.900 millones de wones, y la Agencia de Desarrollo de Saemangeum también inició los procedimientos de cancelación del contrato de ocupación. [ 1 , 2 ]
Rung Bai Korea, con un acuerdo de 1,2 billones de wones, fue incluida en la lista de cancelación después de no firmar un contrato de venta tras su contrato de ocupación y no cumplir una orden correctiva. Se describe que LG Chem retuvo alrededor de 338.133 metros cuadrados, o 102.000 pyeong, durante 3 años y 8 meses sin firmar un contrato de ocupación para un proyecto del mismo valor de 1,2 billones de wones; se decidió la cancelación para cuando expire el acuerdo. [ 1 , 2 ]
Sumando el centro del complejo de exportación de automóviles, un proyecto de 110.000 millones de wones cuyo acuerdo la ciudad de Gunsan terminó a mitad de camino después de que el operador privado no lograra recaudar fondos, los proyectos en etapa de cancelación suman 3,72 billones de wones, según los informes. [ 1 , 2 ]
Otros proyectos han comenzado pero no han avanzado. Hydro Lithium, con un acuerdo de 325.500 millones de wones, y Lithium Fores, con 173.700 millones de wones, tuvieron sus informes de construcción aceptados en julio de 2023, pero se han mantenido en 10,0 por ciento durante más de tres años. Daejoo Electronic Materials, con 204.500 millones de wones, está en 0,0 por ciento desde que su informe de construcción fue aceptado en diciembre de 2024, citando un cambio de plan de negocios. [ 1 , 2 ]
Yoo dijo que la ley actual no prevé ninguna sanción financiera, como un gravamen coercitivo, por simplemente no iniciar la construcción, lo que, según él, ha permitido repetidamente que las empresas tomen terrenos privilegiados y se retiren sin costo. Pidió que los terrenos inactivos durante mucho tiempo sean recuperados de inmediato y que se reconstruya el sistema de supervisión para asegurar la inversión real. Los documentos no incluyeron respuestas de las empresas nombradas ni de la Agencia de Desarrollo de Saemangeum. [ 1 , 2 ]
Por qué importa
Las cifras, presentadas por una agencia gubernamental a un legislador, apuntan a una inversión a gran escala estancada en uno de los sitios industriales emblemáticos de Corea del Sur, con varios billones de wones en proyectos prometidos que no se están construyendo. El argumento del diputado Yoo de que las empresas pueden retener terrenos privilegiados sin penalización enmarca el asunto como una laguna en las normas actuales, aunque los documentos no contienen respuesta del gobierno ni medidas de seguimiento propuestas.
Datos clave
- De 23 proyectos de inversión por valor de 100.000 millones de wones o más en el Complejo Industrial Nacional de Saemangeum, 7 por un total combinado de 4,4237 billones de wones enfrentan cancelación de contrato o construcción detenida, según datos que la Agencia de Desarrollo de Saemangeum entregó al diputado Yoo Sang-bum. [ 1 , 2 ]
- Cuatro proyectos por valor de 1 billón de wones o más han entrado en procedimientos formales de cancelación de contrato. [ 1 , 2 ]
- GEM Korea, un proyecto de 1,21 billones de wones, fue notificado de la cancelación del contrato de venta de terrenos por la Corporación de Comunidades Rurales de Corea tras acumular más de seis meses de retraso en 44.900 millones de wones de un pago de 49.900 millones de wones, y la agencia de Saemangeum inició los procedimientos de cancelación del contrato de ocupación. [ 1 , 2 ]
- Rung Bai Korea, con un acuerdo de 1,2 billones de wones, fue incluida en la lista de cancelación tras no cumplir una orden correctiva emitida porque no firmó un contrato de venta después de su contrato de ocupación. [ 1 , 2 ]
- LG Chem retuvo alrededor de 338.133 metros cuadrados durante 3 años y 8 meses sin firmar un contrato de ocupación para su proyecto de 1,2 billones de wones, y se decidió la cancelación para cuando expire el acuerdo. [ 1 , 2 ]
- Contando el centro del complejo de exportación de automóviles en Gunsan, cuyo acuerdo la ciudad de Gunsan terminó anticipadamente después de que el operador privado no lograra recaudar fondos, los proyectos en etapa de cancelación suman 3,72 billones de wones. [ 1 , 2 ]
- Hydro Lithium y Lithium Fores se han mantenido en un 10,0 por ciento de avance de construcción durante más de tres años desde sus aprobaciones de construcción en julio de 2023, mientras que Daejoo Electronic Materials está en 0,0 por ciento desde su aprobación en diciembre de 2024, citando un cambio en el plan de negocios. [ 1 , 2 ]
- Yoo dijo que no existen sanciones financieras como un gravamen coercitivo por simplemente no iniciar la construcción y pidió que los terrenos inactivos durante mucho tiempo sean recuperados de inmediato y que se reconstruya la supervisión para asegurar la inversión real. [ 1 , 2 ]
Confirmado por varias fuentes
- Datos presentados por la Agencia de Desarrollo de Saemangeum al diputado Yoo Sang-bum, del Partido del Poder Popular, muestran que 7 de 23 proyectos por valor de 100.000 millones de wones o más enfrentan cancelación o construcción detenida, por un total de 4,4237 billones de wones. [ 1 , 2 ]
- Cuatro proyectos por valor de 1 billón de wones o más están en procedimientos formales de cancelación. [ 1 , 2 ]
- Se describe que LG Chem retuvo alrededor de 338.133 metros cuadrados durante 3 años y 8 meses sin firmar un contrato de ocupación, con cancelación decidida para cuando expire el acuerdo. [ 1 , 2 ]
- Yoo atribuyó la situación a la ausencia de sanciones financieras por no iniciar la construcción y pidió recuperar los terrenos inactivos y reconstruir la supervisión. [ 1 , 2 ]
Aún sin aclarar
- Cómo responden las empresas nombradas, o la Agencia de Desarrollo de Saemangeum, a las cifras y a las críticas de Yoo. Ninguno de los documentos contiene comentarios de las empresas ni de la agencia; las cifras provienen de datos que una agencia presentó a un legislador.
- Si las cancelaciones y paralizaciones de construcción descritas se completarán, y qué sucederá con los terrenos involucrados. Los documentos describen procedimientos en curso o decididos, pero no dan fechas de finalización ni planes para reasignar los sitios.
- Si se introducirá algún régimen de sanciones para los sitios inactivos durante mucho tiempo. El llamado de Yoo a una nueva supervisión es la única propuesta en los documentos, sin una posición gubernamental declarada ni un paso legislativo.