Депутат заявил, что проекты в Сэмангыме на 4,4 трлн вон отменены или остановлены
Коротко
Данные Агентства развития Сэмангыма показывают, что 7 из 23 инвестиционных проектов стоимостью 100 млрд вон и более в Национальном промышленном комплексе Сэмангым, общей стоимостью 4,4237 трлн вон, столкнулись с расторжением контрактов или приостановкой строительства. Четыре проекта стоимостью 1 трлн вон и более вступили в официальные процедуры отмены, включая LG Chem и GEM Korea. Депутат Ю Сан Бом из партии «Сила народа» заявил, что действующее законодательство не предусматривает финансовых санкций за простой отказ от начала строительства, и призвал вернуть простаивающие земли.
Читать полностью 2 мин чтения
Семь крупных инвестиционных проектов в Национальном промышленном комплексе Сэмангым с общими инвестиционными соглашениями на 4,4237 трлн вон столкнулись с расторжением контрактов или приостановкой строительства, согласно данным, которые Агентство развития Сэмангыма представило депутату Ю Сан Бому из партии «Сила народа». Ю, член Комитета Национального собрания по земле, инфраструктуре и транспорту, заявил, что эти семь входят в число 23 проектов с соглашениями на 100 млрд вон и более. Yonhap сообщило, что Ю охарактеризовал ситуацию как «тотальный кризис», при котором ключевые крупные проекты вытесняются через отмену, а площадки стоят на месте. [ 1 , 2 ]
Четыре проекта стоимостью 1 трлн вон и более вступили в официальные процедуры отмены. GEM Korea, планировавшая проект на 1,21 трлн вон, получила уведомление о расторжении договора купли-продажи земли от Корейской сельской общинной корпорации после просрочки более шести месяцев по платежу в 44,9 млрд вон из 49,9 млрд вон, и Агентство развития Сэмангыма также начало процедуры расторжения договора на размещение. [ 1 , 2 ]
Rung Bai Korea с соглашением на 1,2 трлн вон была включена в список на отмену после того, как не подписала договор купли-продажи после договора на размещение и не выполнила предписание об устранении нарушений. LG Chem описывается как удерживавшая около 338 133 квадратных метров, или 102 000 пхён, в течение 3 лет и 8 месяцев без подписания договора на размещение для проекта той же стоимости 1,2 трлн вон; отмена была решена на момент истечения соглашения. [ 1 , 2 ]
С учётом центра комплекса экспорта автомобилей — проекта на 110 млрд вон, соглашение по которому город Кунсан расторг на полпути после того, как частный оператор не смог привлечь средства, — проекты на стадии отмены в сумме составляют 3,72 трлн вон, сообщили издания. [ 1 , 2 ]
Другие проекты начались, но не продвинулись. Hydro Lithium с соглашением на 325,5 млрд вон и Lithium Fores на 173,7 млрд вон получили одобрение строительных отчётов в июле 2023 года, но более трёх лет остаются на уровне 10,0 процента. Daejoo Electronic Materials на 204,5 млрд вон находится на уровне 0,0 процента с момента одобрения строительного отчёта в декабре 2024 года, ссылаясь на изменение бизнес-плана. [ 1 , 2 ]
Ю заявил, что действующее законодательство не предусматривает финансовых санкций, таких как сбор за принудительное исполнение, за простой отказ от начала строительства, что, по его словам, неоднократно позволяло компаниям получать лучшие земли и уходить без затрат. Он призвал немедленно вернуть давно простаивающие земли и перестроить систему надзора, чтобы обеспечить реальные инвестиции. В документах не было ответов названных компаний или Агентства развития Сэмангыма. [ 1 , 2 ]
Почему это важно
Цифры, представленные государственным агентством депутату, указывают на застой крупномасштабных инвестиций в одной из флагманских промышленных площадок Южной Кореи: несколько триллионов вон заявленных проектов не реализуются. Аргумент депутата Ю о том, что компании могут удерживать лучшие земли без санкций, представляет проблему как пробел в действующих правилах, хотя в документах нет ответа правительства или предлагаемых последующих мер.
Ключевые факты
- Из 23 инвестиционных проектов стоимостью 100 млрд вон и более в Национальном промышленном комплексе Сэмангым 7 общей стоимостью 4,4237 трлн вон столкнулись с расторжением контрактов или приостановкой строительства, согласно данным, которые Агентство развития Сэмангыма передало депутату Ю Сан Бому. [ 1 , 2 ]
- Четыре проекта стоимостью 1 трлн вон и более вступили в официальные процедуры расторжения контрактов. [ 1 , 2 ]
- Проект GEM Korea стоимостью 1,21 трлн вон получил уведомление о расторжении договора купли-продажи земли от Корейской сельской общинной корпорации после просрочки более шести месяцев по платежу в 44,9 млрд вон из 49,9 млрд вон, и агентство Сэмангыма начало процедуры расторжения договора на размещение. [ 1 , 2 ]
- Rung Bai Korea с соглашением на 1,2 трлн вон была включена в список на отмену после невыполнения предписания об устранении нарушений, выданного в связи с тем, что компания не подписала договор купли-продажи после договора на размещение. [ 1 , 2 ]
- LG Chem удерживала около 338 133 квадратных метров в течение 3 лет и 8 месяцев без подписания договора на размещение для своего проекта стоимостью 1,2 трлн вон, и отмена была решена на момент истечения соглашения. [ 1 , 2 ]
- С учётом центра комплекса экспорта автомобилей в Кунсане, соглашение по которому город Кунсан расторг досрочно после того, как частный оператор не смог привлечь средства, проекты на стадии отмены в сумме составляют 3,72 трлн вон. [ 1 , 2 ]
- Hydro Lithium и Lithium Fores остаются на уровне 10,0 процента готовности строительства более трёх лет с момента получения разрешений на строительство в июле 2023 года, тогда как Daejoo Electronic Materials находится на уровне 0,0 процента после разрешения в декабре 2024 года, ссылаясь на изменение бизнес-плана. [ 1 , 2 ]
- Ю заявил, что финансовых санкций, таких как сбор за принудительное исполнение, за простой отказ от начала строительства не существует, и призвал немедленно вернуть давно простаивающие земли и перестроить надзор, чтобы обеспечить реальные инвестиции. [ 1 , 2 ]
Подтверждено несколькими источниками
- Данные, представленные Агентством развития Сэмангыма депутату Ю Сан Бому из партии «Сила народа», показывают, что 7 из 23 проектов стоимостью 100 млрд вон и более сталкиваются с отменой или приостановкой строительства на общую сумму 4,4237 трлн вон. [ 1 , 2 ]
- Четыре проекта стоимостью 1 трлн вон и более находятся в официальных процедурах отмены. [ 1 , 2 ]
- LG Chem описывается как удерживавшая около 338 133 квадратных метров в течение 3 лет и 8 месяцев без подписания договора на размещение, при этом отмена была решена на момент истечения соглашения. [ 1 , 2 ]
- Ю объяснил ситуацию отсутствием финансовых санкций за отказ от начала строительства и призвал вернуть простаивающие земли и перестроить надзор. [ 1 , 2 ]
Пока неясно
- Как названные компании или Агентство развития Сэмангыма отреагируют на эти цифры и на критику Ю. Ни в одном из документов нет комментариев компаний или агентства; цифры взяты из данных, которые одно агентство представило одному депутату.
- Будут ли описанные отмены и приостановки строительства завершены и что произойдёт с соответствующей землёй. В документах описываются процедуры, идущие или уже решённые, но не приводятся сроки завершения или планы по перераспределению участков.
- Будет ли введён какой-либо режим санкций для давно простаивающих участков. Призыв Ю к новому надзору — единственное предложение в документах, позиция правительства или законодательный шаг не указаны.