Ciudades chinas amplían retiros del fondo de vivienda para reformas y gastos
En breve
Ciudades chinas amplían los retiros permitidos del fondo de previsión para vivienda, incluidos gastos de reforma y administración de inmuebles. Nankín y Suzhou han comenzado a aceptar solicitudes, mientras las nuevas disposiciones de Shenyang sobre cuotas y reformas están previstas para entrar en vigor el 1 de diciembre de 2026.
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Varias ciudades chinas amplían los retiros del fondo de previsión para vivienda para cubrir más gastos de reforma y relacionados con inmuebles, informaron China News Service y Jiemian el 11 de octubre. Nankín y Suzhou, en Jiangsu, han comenzado a aceptar solicitudes para reformas y cuotas de administración, mientras Shenyang, en Liaoning, ha anunciado nueve ajustes de política. Los informes describen una política vigente desde el 20 de septiembre de 2026 que permite retiros para reformar viviendas de uso propio de hasta 1.000 yuanes por metro cuadrado y 150.000 yuanes por hogar. Los retiros anuales para cuotas bajo esa política se limitan a 5.000 yuanes con facturas y 1.000 yuanes sin ellas. El centro de gestión del fondo de Nankín informó de 7.300 solicitantes aprobados y solicitudes por unos 16 millones de yuanes. [ 1 , 4 ]
Los informes establecen distintos límites para reformas en otros lugares de Jiangsu. Suzhou permite hasta 150.000 yuanes por hogar para viviendas de uso propio, con retiros en varias entregas. Nantong permite hasta 2.000 yuanes por metro cuadrado y 280.000 yuanes por vivienda. Los límites de Yancheng son de 300.000 yuanes para reformas de viviendas nuevas y 150.000 yuanes para viviendas antiguas. En Shenyang, los hogares que no hayan retirado fondos durante el año podrán hacer un retiro para cuotas de una vivienda, limitado a 10.000 yuanes en conjunto para el contribuyente y su cónyuge. Podrán incluirse gastos de calefacción, administración de plazas de aparcamiento y uso de ascensores. [ 1 , 4 ]
Las disposiciones de Shenyang sobre cuotas y reformas entrarán en vigor el 1 de diciembre de 2026. Su norma de reformas cubre hogares que compren viviendas comerciales sin acabados después del 1 de enero de este año y permite un retiro dentro de los dos años de la compra a razón de 2.000 yuanes por metro cuadrado, con un límite conjunto para cónyuges de 200.000 yuanes. Shenyang también convierte en permanente su política de retiros para pagos iniciales. Los contribuyentes y cónyuges que compren viviendas en Shenyang con préstamos después del 1 de enero de 2027 podrán hacer un retiro para el pago inicial dentro de un año de la compra, según los informes. [ 1 , 4 ]
Por qué importa
Los cambios permiten a los hogares participantes utilizar los saldos del fondo para más gastos de vivienda. Los límites de retiro, las condiciones de elegibilidad y las fechas de inicio difieren entre ciudades.
Datos clave
- Suzhou permite retiros para reformas de hasta 150.000 yuanes por hogar, en varias entregas. [ 1 , 4 ]
- El límite de reformas de Nantong es de 2.000 yuanes por metro cuadrado y 280.000 yuanes por vivienda. [ 1 , 4 ]
- La disposición de Shenyang sobre cuotas permite a un contribuyente y su cónyuge retirar hasta 10.000 yuanes en conjunto para una vivienda, si el hogar no ha retirado fondos ese año. [ 1 , 4 ]
Qué dicen los medios locales
Cronología, hora local
- El informe de China News Service del 11 de octubre describió nuevas políticas de retiro en ciudades de Jiangsu y Shenyang. [ 1 ]