Китайские города расширяют снятие средств жилищного фонда на ремонт и платежи
Коротко
Китайские города расширяют разрешенные снятия средств жилищного накопительного фонда, включая расходы на ремонт и управление недвижимостью. Нанкин и Сучжоу начали принимать заявления, а новые положения Шэньяна о платежах за содержание жилья и ремонте должны вступить в силу 1 декабря 2026 года.
Читать полностью 2 мин чтения
Несколько китайских городов расширяют снятие средств жилищного накопительного фонда для покрытия большего числа расходов на ремонт и содержание недвижимости, сообщили China News Service и Jiemian 11 октября. Нанкин и Сучжоу в Цзянсу начали принимать заявления на ремонт и платежи за содержание жилья, а Шэньян в Ляонине объявил о девяти изменениях политики. Сообщения описывают правило, действующее с 20 сентября 2026 года, которое позволяет снимать на ремонт собственного жилья до 1000 юаней за квадратный метр и 150 000 юаней на домохозяйство. Годовое снятие на платежи за содержание жилья по этому правилу ограничено 5000 юаней при наличии счетов и 1000 юаней без них. Центр управления фондом Нанкина сообщил о 7300 успешно подавших заявления участниках и заявках примерно на 16 миллионов юаней. [ 1 , 4 ]
Сообщения приводят разные лимиты ремонта в других городах Цзянсу. Сучжоу разрешает до 150 000 юаней на домохозяйство для собственного жилья со снятием частями. Наньтун разрешает до 2000 юаней за квадратный метр и 280 000 юаней на жилье. Лимиты Яньчэна составляют 300 000 юаней для ремонта нового жилья и 150 000 юаней для старого. В Шэньяне домохозяйства, которые не снимали средства фонда в течение года, смогут один раз снять средства на платежи за содержание одного жилья, до 10 000 юаней вместе для участника и супруга. В сумму можно включить оплату отопления, управления парковочным местом и пользования лифтом. [ 1 , 4 ]
Положения Шэньяна о платежах за содержание жилья и ремонте вступят в силу 1 декабря 2026 года. Правило о ремонте охватывает домохозяйства, купившие коммерческое жилье без отделки после 1 января этого года, и позволяет одно снятие в течение двух лет после покупки из расчета 2000 юаней за квадратный метр, с общим лимитом для супругов 200 000 юаней. Шэньян также делает постоянной политику снятия средств на первоначальный взнос. Участники и супруги, покупающие жилье в Шэньяне с использованием кредита после 1 января 2027 года, могут один раз снять средства на первоначальный взнос в течение года после покупки, согласно сообщениям. [ 1 , 4 ]
Почему это важно
Изменения позволяют участвующим домохозяйствам использовать средства фонда для большего числа жилищных расходов. Лимиты снятия, условия участия и даты начала различаются между городами.
Ключевые факты
- Сучжоу разрешает снимать на ремонт до 150 000 юаней на домохозяйство, частями. [ 1 , 4 ]
- Лимит Наньтуна на ремонт составляет 2000 юаней за квадратный метр и 280 000 юаней на жилье. [ 1 , 4 ]
- Положение Шэньяна о платежах за содержание жилья позволяет участнику и супругу снять вместе до 10 000 юаней для одного жилья, если домохозяйство не снимало средства фонда в этом году. [ 1 , 4 ]
Что пишут местные СМИ
Хронология, местное время
- Сообщение China News Service от 11 октября описало новые правила снятия средств в городах Цзянсу и Шэньяне. [ 1 ]