Пять крупнейших банков Кореи: досрочное погашение кредитов домохозяйствами сократилось на 12,7% в стоимостном выражении в январе-августе
Коротко
Заемщики-домохозяйства в пяти крупнейших банках Южной Кореи реже досрочно погашали кредиты в этом году: сумма досрочного погашения за январь-август снизилась на 12,7% до 19,56 трлн вон, а число случаев в августе сократилось на 33,8% год к году до 58 570, сообщило Yonhap. Доходы банков от комиссий за досрочное погашение за январь-август упали на 39,5% до 55,8 млрд вон после того, как правительство пересмотрело систему комиссий, а банки снизили или отменили сборы. Chosun Ilbo объяснила снижение ужесточением лимитов по кредитам и более высокими ставками, которые затрудняют повторное заимствование; Yonhap указал на устойчивый спрос на средства и на то, что заемщики сохраняют кредитные линии.
Читать полностью 2 мин чтения
Заемщики-домохозяйства в пяти крупнейших банках Южной Кореи — KB Kookmin, Shinhan, Hana, Woori и NH Nonghyup — реже досрочно погашали кредиты в этом году. Число случаев досрочного погашения в августе составило 58 570, что на 33,8% меньше, чем 88 534 годом ранее, а сумма снизилась на 29,2% до 1,9432 трлн вон, сообщило Yonhap со ссылкой на банковскую отрасль. [ 1 ]
Значительная часть снижения пришлась на кредитные линии: 20 650 досрочных погашений на 160,8 млрд вон в августе, что на 49,6% меньше по числу случаев и на 55,6% меньше по стоимости, чем годом ранее. Досрочное погашение ипотечных кредитов сократилось на 17,8% по числу случаев до 24 522 и на 29,7% по стоимости до 1,197 трлн вон. В совокупности за январь-август досрочных погашений насчитывалось 660 062, что на 8,1% меньше, чем 718 268 годом ранее, а их стоимость составила 19,5605 трлн вон, что на 12,7% меньше, чем 22,4077 трлн вон. Месячное число случаев снизилось с 97 224 в январе до 72 373 в июле и 58 570 в августе, а месячные суммы упали с 3,0245 трлн вон в январе до менее 2 трлн вон в августе. [ 1 ]
Доход банков от комиссий за досрочное погашение снизился соответственно: 5,34 млрд вон в августе, что на 48,5% меньше, чем 10,38 млрд вон годом ранее, и 55,8 млрд вон в совокупности за январь-август, что на 39,5% меньше, чем 92,3 млрд вон. Yonhap сообщило, что в январе прошлого года правительство пересмотрело систему комиссий за досрочное погашение, чтобы комиссии по новым кредитам отражали только фактические издержки банков, снизив среднюю ставку комиссии по ипотеке пяти банков до 0,65% с 1,4% для кредитов с фиксированной ставкой и с 1,2% для кредитов с переменной ставкой. [ 1 ]
Банки также снизили или отменили сборы, чтобы стимулировать погашение, по данным Yonhap: KB Kookmin с 20 июля временно отменил комиссии за досрочное погашение по всем продуктам кредитных линий для домохозяйств, NH Nonghyup полностью отменил штрафы по ипотечным кредитам домохозяйств, выданным в 2024 году, в период с 20 мая по 30 июня, а Hana Bank реализует программу отмены комиссий для уязвимых заемщиков. [ 1 ]
Два издания привели разные объяснения того, почему заемщики реже досрочно погашали кредиты. Yonhap заявило, что факторами были сохраняющийся спрос на средства на фоне сильного фондового рынка и роста числа сделок с жильем, а также предпочтение заемщиков сохранять кредитные линии, а не закрывать их. Chosun Ilbo объяснила снижение сокращением лимитов по кредитам и более высокими процентными ставками, из-за которых после погашения кредита трудно взять новый, а также тем, что больше заемщиков считают лучшим сохранить существующие кредиты. [ 1 , 2 ]
В предыдущем году пять банков зафиксировали 1,048 млн досрочных погашений, что на 11,7% больше, чем 938 000 годом ранее, а стоимость снизилась на 5,1% до 32,1 трлн вон с 33,8 трлн вон — результат, который объяснили более частым досрочным погашением относительно небольших кредитов. Доход от комиссий в том году снизился на 16,5% до 125,6 млрд вон с 150,4 млрд вон, сообщило Yonhap. [ 1 ]
Почему это важно
Данные показывают, что снижение или отмена комиссий за досрочное погашение не привели к сокращению задолженности домохозяйств, которого добивались банки и регуляторы, и что доходы от комиссий, связанных с этими погашениями, резко упали. Для заемщиков оба материала указывают на то, что досрочное погашение кредита теряет привлекательность — либо потому, что средства нужны в другом месте, либо потому, что повторное заимствование стало сложнее. В документах нет указаний на то, как отреагируют регуляторы или банки.
Ключевые факты
- Досрочное погашение кредитов домохозяйств в пяти крупнейших банках составило 58 570 случаев в августе, что на 33,8% меньше, чем 88 534 годом ранее, а сумма снизилась на 29,2% до 1,9432 трлн вон. [ 1 ]
- За январь-август досрочных погашений насчитывалось 660 062 случая, что на 8,1% меньше, а их стоимость составила 19,5605 трлн вон, что на 12,7% меньше, чем 22,4077 трлн вон годом ранее. [ 1 ]
- Досрочное погашение кредитных линий в августе сократилось на 49,6% по числу случаев до 20 650 и на 55,6% по стоимости до 160,8 млрд вон; досрочное погашение ипотечных кредитов сократилось на 17,8% по числу случаев до 24 522 и на 29,7% по стоимости до 1,197 трлн вон. [ 1 ]
- Доход пяти банков от комиссий за досрочное погашение составил 5,34 млрд вон в августе, что на 48,5% меньше, чем годом ранее, и 55,8 млрд вон за январь-август, что на 39,5% меньше. [ 1 ]
- Yonhap сообщило, что в январе прошлого года правительство пересмотрело систему комиссий за досрочное погашение, чтобы комиссии по новым кредитам отражали только фактические издержки банков, снизив среднюю ставку комиссии по ипотеке до 0,65% с 1,4% для кредитов с фиксированной ставкой и с 1,2% для кредитов с переменной ставкой. [ 1 ]
- KB Kookmin с 20 июля временно отменил комиссии за досрочное погашение по всем продуктам кредитных линий для домохозяйств, NH Nonghyup полностью отменил штрафы по ипотечным кредитам домохозяйств 2024 года в период с 20 мая по 30 июня, а Hana Bank реализует программу отмены комиссий для уязвимых заемщиков. [ 1 ]
- Месячное число случаев досрочного погашения снизилось с 97 224 в январе до 72 373 в июле и 58 570 в августе, а месячные суммы упали с 3,0245 трлн вон в январе до менее 2 трлн вон в августе. [ 1 ]
- Chosun Ilbo объяснила снижение сокращением лимитов по кредитам и более высокими процентными ставками, которые затрудняют повторное заимствование, а также тем, что больше заемщиков считают лучшим сохранить существующие кредиты. [ 2 ]
Подтверждено несколькими источниками
- Досрочное погашение кредитов домохозяйств в пяти крупнейших банках Южной Кореи снизилось в августе и за январь-август по сравнению с годом ранее. [ 1 , 2 ]
- Стоимость досрочных погашений за январь-август упала примерно на 13% год к году. [ 1 , 2 ]
- Банки снизили или временно отменили комиссии за досрочное погашение, однако число и стоимость досрочных погашений все равно упали. [ 1 , 2 ]
Пока неясно
- Почему заемщики реже досрочно погашали кредиты В двух документах приводятся разные причины: Yonhap ссылается на сохраняющийся спрос на средства на фоне сильного фондового рынка и роста числа сделок с жильем, а также на то, что заемщики сохраняют кредитные линии, тогда как Chosun Ilbo ссылается на сокращение лимитов по кредитам и более высокие ставки, затрудняющие повторное заимствование. Ни одно из объяснений не приписывается названному источнику, кроме банковской отрасли.
- Продолжится ли снижение досрочных погашений после августа В документах нет данных после августа.