Провинция Чонбук начинает борьбу с незаконной практикой в сфере недвижимости
Коротко
Особое самоуправляемая провинция Чонбук 6 октября заявила, что в течение четырех недель до 26 октября проведет специальную проверку незаконной практики в сфере недвижимости, охватив брокерские конторы по всей провинции. Инспекторы проверят наличие неквалифицированного посредничества, завышенные комиссии, невыполнение обязанности подтверждать и разъяснять сведения об объекте, а также ложные или преувеличенные объявления. Провинция также намерена проверить незарегистрированных брокеров «ттоттабан» на площадках продаж новых квартир в Чонджу и других районах.
Читать полностью 1 мин чтения
Особое самоуправляемая провинция Чонбук 6 октября объявила, что в течение четырех недель, до 26 октября, проведет специальную проверку незаконной практики в сфере недвижимости, охватив брокерские конторы провинции, сообщили Newsis и Yonhap. Провинция заявила, что проверка нацелена на установление здорового порядка сделок с недвижимостью. [ 1 , 2 ]
Инспекторы сосредоточатся на неквалифицированном посредничестве, взимании брокерских комиссий сверх установленных законом лимитов, соблюдении обязанности подтверждать и разъяснять сведения об объекте посредничества, а также на ложных или преувеличенных объявлениях о недвижимости. Newsis сообщило, что эта мера призвана не допустить, чтобы жители пострадали от неквалифицированных брокеров и ложной рекламы, особенно поскольку осень — пик переездов и свадеб, а заселение и продажа новых квартир идут интенсивно. Провинция заявила, что взимание брокерской комиссии сверх установленных законом лимитов может караться лишением свободы на срок до трех лет или штрафом до 30 млн вон. По данным Newsis, проверку проведет специальная судебная полиция провинции. [ 1 , 2 ]
Кроме того, провинция проведет специальную проверку на площадках продаж новых квартир в Чонджу и других районах, нацеленную на незаконное посредничество незарегистрированных «ттоттабан» — разъездных брокеров, которые, по словам провинции, дестабилизируют рынок недвижимости и поощряют спекуляцию. Чон Сон И, глава отдела специальной судебной полиции провинции, сказал: «Мы будем тщательно бороться с нарушениями, чтобы жители не пострадали от незаконного посредничества на рынке недвижимости в осенний сезон переездов». [ 1 , 2 ]
Почему это важно
Проверка призвана защитить жителей от незаконного посредничества в осенний сезон переездов, когда число сделок с недвижимостью растет. Она сигнализирует о том, что власти провинции усиливают правоприменение в сфере недвижимости. Эффект, вероятно, будет ограничен Чонбуком и местным рынком недвижимости.
Ключевые факты
- Особое самоуправляемая провинция Чонбук 6 октября объявила о специальной проверке незаконной практики в сфере недвижимости с 6 по 26 октября. [ 1 , 2 ]
- Проверка охватывает брокерские конторы по всей провинции. [ 1 , 2 ]
- Основные пункты проверки — неквалифицированное посредничество, завышенные брокерские комиссии, соблюдение обязанности подтверждать и разъяснять сведения об объекте, а также ложные или преувеличенные объявления о недвижимости. [ 1 , 2 ]
- Взимание брокерской комиссии сверх установленных законом лимитов может караться лишением свободы на срок до трех лет или штрафом до 30 млн вон. [ 1 , 2 ]
- Провинция также проведет специальную проверку на площадках продаж новых квартир в Чонджу и других районах, нацеленную на незаконное посредничество незарегистрированных «ттоттабан». [ 1 , 2 ]
- Чон Сон И, глава отдела специальной судебной полиции провинции, заявил, что власти будут тщательно бороться с нарушениями, чтобы жители не пострадали от незаконного посредничества на рынке недвижимости в осенний сезон переездов. [ 1 , 2 ]
Подтверждено несколькими источниками
- Провинция Чонбук объявила о специальной проверке незаконной практики в сфере недвижимости до 26 октября. [ 1 , 2 ]
- Проверка охватывает брокерские конторы и сосредоточена на неквалифицированном посредничестве, завышенных комиссиях, обязанности подтверждать и разъяснять сведения, а также ложных или преувеличенных объявлениях. [ 1 , 2 ]
- Превышение установленных законом лимитов брокерской комиссии может привести к лишению свободы на срок до трех лет или штрафу до 30 млн вон. [ 1 , 2 ]
- Власти также будут бороться с незаконным посредничеством незарегистрированных «ттоттабан» на площадках продаж новых квартир в Чонджу и других районах. [ 1 , 2 ]
- Проверку проведет отдел специальной судебной полиции провинции, который возглавляет Чон Сон И. [ 1 , 2 ]
Пока неясно
- Сколько брокерских контор будет проверено в ходе кампании. Ни в одном из документов не указано число объектов проверки или ее масштаб.
- Были ли конкретные нарушения или жалобы, побудившие к проведению проверки. В документах говорится, что проверка связана с осенним сезоном переездов, но не упоминаются предшествующие случаи или жалобы.