Dubai CommerCity запускает вторую фазу стоимостью 1,8 млрд дирхамов, добавив 91 000 кв. м
Коротко
Dubai CommerCity, свободная зона, специализирующаяся на цифровой коммерции, объявила о второй фазе расширения с общим объемом инвестиций более 1,8 млрд дирхамов, которую планируется сдать в период с первого квартала 2027 года по четвертый квартал 2028 года. Проект добавляет более 91 000 квадратных метров новых офисных площадей в своих кластерах Business, Logistics и Social после того, как заполняемость достигла почти 96 процентов, сообщила свободная зона. Издания разошлись в оценке эквивалента инвестиций в долларах.
Читать полностью 2 мин чтения
Dubai CommerCity, свободная зона, специализирующаяся на цифровой коммерции в Дубае, объявила о второй фазе расширения с общим объемом инвестиций более 1,8 млрд дирхамов, согласно Emirates 24|7, WAM, The National и Economy Middle East. Свободная зона является совместным предприятием Управления интегрированных экономических зон Дубая (DIEZ) и Wasl Group и называет себя первой в регионе свободной зоной, посвященной исключительно цифровой коммерции. Emirates 24|7, WAM, The National и Economy Middle East сообщили, что сдача проекта запланирована в период с первого квартала 2027 года по четвертый квартал 2028 года. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
Расширение добавит более 91 000 квадратных метров новых офисных площадей в трех районах свободной зоны — Business Cluster, Logistics Cluster и Social Cluster, согласно Gulf News, Emirates 24|7, The National и Economy Middle East. Emirates 24|7 и Economy Middle East сообщили, что на Business и Social Clusters приходится 86 000 квадратных метров этой площади и что расширение Business Cluster включает шесть новых офисных зданий с офисами shell-and-core, полностью оборудованными рабочими пространствами и plug-and-play решениями. Gulf News сообщила, что во второй фазе появится “The Hive” — объект площадью 5 600 квадратных метров в Logistics Cluster, использующий вертикальную конструкцию для оптимизации пространства под цифровую коммерцию. [ 1 , 2 , 5 , 6 ]
Свободная зона заявила, что заполняемость достигла почти 96 процентов в ее офисных, логистических и торговых помещениях, что она привела как свидетельство спроса со стороны компаний цифровой коммерции и технологий. Шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум, председатель DIEZ, сказал: “Вторая фаза Dubai CommerCity приходится на время, когда Дубай продолжает демонстрировать способность расти и расширяться, несмотря на изменения и вызовы, стоящие перед мировой экономикой”. Он заявил, что расширение отражает растущую уверенность инвесторов в экономической экосистеме Дубая и его способности привлекать качественные инвестиции, и что оно соответствует целям Экономической повестки Дубая D33. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
Издания разошлись в оценке долларового эквивалента инвестиций. The National привела цифру как 1,8 млрд дирхамов (272,2 млн долларов) и сообщила, что Управление по СМИ Дубая объявило о проекте в заявлении. Economy Middle East оценила инвестиции в более 1,8 млрд дирхамов (490,1 млн долларов), а Arabian Business описала это как расширение, превышающее 490 млн долларов, выделив шесть новых офисных зданий и вертикальный логистический объект. [ 4 , 5 , 6 ]
The National сообщила, что повестка D33, запущенная в январе, направлена на удвоение размера экономики Дубая с целью достижения 32 трлн дирхамов к 2033 году и включения эмирата в тройку ведущих мировых городов. [ 5 ]
Почему это важно
Расширение указывает на сохраняющийся спрос на площади для цифровой коммерции в Дубае: свободная зона сообщает о заполняемости почти 96 процентов в офисных, логистических и торговых зонах. Представители связали проект с Экономической повесткой Дубая D33 — планом, заявленная цель которого удвоить размер экономики эмирата. Сдача распределена между 2027 и 2028 годами, так что дополнительные мощности появятся еще не скоро.
Ключевые факты
- Dubai CommerCity объявила о второй фазе расширения с общим объемом инвестиций более 1,8 млрд дирхамов. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
- Сдача расширения запланирована в период с первого квартала 2027 года по четвертый квартал 2028 года. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
- Оно добавит более 91 000 квадратных метров новых офисных площадей в трех районах свободной зоны: Business Cluster, Logistics Cluster и Social Cluster. [ 1 , 2 , 5 , 6 ]
- Emirates 24|7 и Economy Middle East сообщили, что на Business и Social Clusters приходится 86 000 квадратных метров новых площадей и что расширение Business Cluster включает шесть новых офисных зданий с офисами shell-and-core, полностью оборудованными рабочими пространствами и plug-and-play решениями. [ 2 , 6 ]
- Gulf News сообщила, что во второй фазе появится “The Hive” — логистический объект площадью 5 600 квадратных метров, построенный по вертикальной концепции. [ 1 ]
- Заполняемость достигла почти 96 процентов в офисных, логистических и торговых помещениях свободной зоны. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
- Dubai CommerCity — совместное предприятие Управления интегрированных экономических зон Дубая (DIEZ) и Wasl Group, которое называет себя первой в регионе свободной зоной, посвященной исключительно цифровой коммерции. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
- Шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум, председатель DIEZ, заявил, что расширение отражает растущую уверенность инвесторов в экономической экосистеме Дубая и соответствует целям Экономической повестки Дубая D33. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
Подтверждено несколькими источниками
- Dubai CommerCity — совместное предприятие Управления интегрированных экономических зон Дубая (DIEZ) и Wasl Group, которое называет себя первой в регионе свободной зоной, посвященной исключительно цифровой коммерции. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
- Вторая фаза предполагает общий объем инвестиций более 1,8 млрд дирхамов. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
- Сдача запланирована в период с первого квартала 2027 года по четвертый квартал 2028 года. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
- Проекты добавят более 91 000 квадратных метров новых офисных площадей в кластерах Business, Logistics и Social. [ 1 , 2 , 5 , 6 ]
- На Business и Social Clusters приходится 86 000 квадратных метров новых площадей, а расширение Business Cluster включает шесть новых офисных зданий с офисами shell-and-core, полностью оборудованными рабочими пространствами и plug-and-play решениями. [ 2 , 6 ]
- Заполняемость составляет почти 96 процентов в офисных, логистических и торговых помещениях. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
- Шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум, председатель DIEZ, заявил, что расширение отражает растущую уверенность инвесторов в экономической экосистеме Дубая и соответствует целям Экономической повестки Дубая D33. [ 2 , 3 , 5 , 6 ]
Пока неясно
- Эквивалент инвестиций в 1,8 млрд дирхамов в долларах. The National привела цифру как 1,8 млрд дирхамов (272,2 млн долларов), тогда как Economy Middle East указала более 1,8 млрд дирхамов (490,1 млн долларов), а Arabian Business описала расширение как превышающее 490 млн долларов; в документах нет объяснения этого расхождения.
- Детали “The Hive” — логистического объекта площадью 5 600 квадратных метров вертикальной конструкции. Он упоминается только в Gulf News, и никакой другой документ не подтверждает эту цифру или роль объекта.
- Как финансируются 1,8 млрд дирхамов, когда начинается строительство за пределами срока сдачи и какие-либо подписанные обязательства арендаторов. В документах описывается общий объем инвестиций, площадь и сроки сдачи, но не приводятся детали финансирования, начала строительства или аренды.
Что пишут местные СМИ
Хронология, местное время
- Gulf News публикует свой репортаж о расширении, включая цифру 91 000 квадратных метров и логистический объект “Hive” площадью 5 600 квадратных метров. [ 1 ]
- Emirates 24|7 сообщает о расширении на 1,8 млрд дирхамов, сроке сдачи в 2027–2028 годах, заполняемости почти 96 процентов и комментариях председателя DIEZ. [ 2 ]
- Эмиратское информационное агентство (WAM) публикует репортаж с датой Дубай о второй фазе на 1,8 млрд дирхамов. [ 3 ]
- Arabian Business сообщает о расширении на более чем 490 млн долларов с шестью новыми офисными зданиями и вертикальным логистическим объектом. [ 4 ]
- The National сообщает об инвестициях в 1,8 млрд дирхамов (272,2 млн долларов), ссылаясь на заявление Управления по СМИ Дубая. [ 5 ]
- Economy Middle East сообщает о расширении на 1,8 млрд дирхамов (490,1 млн долларов), добавляющем 91 000 квадратных метров при достижении заполняемости в 96 процентов. [ 6 ]